极速龙出租房监控管理解决方案

一、场景介绍
随着我国城镇化的快速发展，城乡结合部、城中村等地区存在大量的私人出租房，其大部分为外来务工人员提供长期的居住场所。该场景存在如下风险：
1、出租房间数量多、人员流动性大，传统的出
租房管理主要以机械门锁管理租客出入，而到期、欠租的租客存在私配钥匙进入的现象，存在安全风险。
2、单元出入口、走廊缺少视频管理，偷盗、意
外事件发生后难以追溯。
3、人员居住密集，电气火灾风险隐患大，一旦
发生不及时将导致重大经济损失。

二、方案需求
1、便捷快速改造：升级改造预算少、需要快速
完成改造升级。
2、租客出入管理：单元门智能化管理，防止物
品盗窃、楼道小广告乱贴、恶意逃租等情况。
3、安全防范管理：视频管理覆盖重点区域，方便事件回溯。

4、智能消防提醒：支持检测火灾烟雾气体，房东可远程核验报警避免延误火情。
5、对讲呼叫开门：方便快递、外卖员送货上
楼。
三、方案设计
针对出租房管理中存在的安全风险问题，推荐采用”互联云平台”，搭配智能管理、门禁一体机、智慧消防产品，为房东提供轻量化、易部署的出租房租客管理解决方案。

系统部署架构图
应用场景：出租房单元门
1、安全防范：推荐采用400万全彩相机，保证夜间环境下清晰画质；智能识别功能方便视频回放时快速定位有人出现的片段，节省查找时间。
2、自由畅行：采用门禁一体机，租客可以直接刷脸验证自由通行。（出于安全考虑不建议租客使用刷卡开门、 App 一键开门）
3、租客管理：房东可在互联 App 上设置每位租户的通行起始时间和到期时间，租客到期后则无法通行。租客续住，房东可修改到期时间;若租客不续租，租客无权限通行。

应用场景：走廊通道
1、安全防范：推荐采用400万全彩相机，保证夜间环境下清晰画质；智能识别功能方便视频回放时快速定位有人出现的片段，节省查找时间。
2、安消联动：在房间外走廊顶部安装烟感探测相机，若出现火灾燃烧情况触发烟感报警，房东可在手机端远程视频核验是否有火情发生及时紧急处置。
四、方案特色
轻量化：改造成本低、周期短，1个 App 即
可满足房东日常出租房安防、消防管理；
省精力：出租房烟感报警后，房东可在 App
远程核验情况；租客可在 App 接听外卖、快递云对讲呼叫，无需下楼开门；
上手快：互联云平台操作简单，房东、
租客上手快，学习成本低；